24 Temmuz 2012 Salı
Yeni Asır Gazetesi’nin düzenlediği “Kentsel Dönüşüm Zirvesi”nde konuşan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, kentsel dönüşümde kentin bütünüyle dönüştürülmesi gerektiğini söyledi. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Ulaştırma Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım, İzmir Valisi M. Cahit Kıraç ve Ege Bölgesi İl Belediye Başkanları ile ilçe belediye başkanlarının katıldığı zirvede İzmir’in kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında bilgi veren Başkan Aziz Kocaoğlu, İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak bu konudaki yaklaşımlarını, düşüncelerini ve uygulamalarını anlattı.
Başkan Aziz Kocaoğlu, “
Önce kent dönüşümü nedir? Kent dönüşümü bir gayrimenkul üzerine bina yapıp konut talebini karşılamak mıdır? Kooperatifçilik midir? Hazine arazisinin üzerine bina yapıp konut ihtiyacını karşılamak mıdır? Bunlar ayrı bir şeydir. Bunlar konut ihtiyacını karşılamak için yapılan bir şeydir. Kentsel dönüşüm, kentin bütünüyle dönüştürülmesi meselesidir. Sağlıksız binalarımız var. Biz bu sağlıksız binalardan kurtulalım diye algılıyor bir kısmımız. Bir kısmımız bina yapmayı kent dönüşümü olarak algılıyor. Bunu bir defa sağlıklı bir şekilde yerine oturtmamız gerekiyor. Bunu sanayide, küçük sanayide yapabilirsiniz. Bunu çarpık kentleşmenin olduğu yerde yapabilirsiniz. Bunu heyelan bölgesinde yapabilirsiniz. Bataklığa kurulmuşsa, dere yatağına kurulmuşsa yapabilirisiniz. Çarpık kentleşme sadece sağlıksız konut meselesi değildir. O zaman kentlerin tümüyle dönüşmesi gerekir. Korkunç bir şehirleşme sonunda elimizde Avrupa’nın 300 yılda dönüştürdüğü kırsaldan kente dönüşümü siz 40 seneye sığdırırsanız, sadece gecekondularla bu işin içinden çıkarsanız, çökmezseniz bence büyük başarıdır”dedi.
İzmir arsa üretmek zorundadırİzmir’in arazi fakiri bir kent olduğunu söyleyen Başkan Aziz Kocaoğlu, “
İzmir’de yeni arsa üretmeye kalktığınızda ulaşılamayan yamaçlara yapmak zorundasınız. İzmir arsa üretmek zorundadır. Bu hem dezavantaj hem de dönüşüm açısından avantaj. Başka yerlerde arsa bulamayacağımıza göre bugünkü gecekondu bölgelerinde, sağlıksız olan bölgeleri dönüştürebilme gücümüz var. Başka şansımız olmadığı için daha hızlı hareket etmek ve daha hızlı dönüştürmek zorundayız. Bu bir itici faktör. Bunun dışında bu kentte kent dönüşümü nereden başlamalı? Bu kentin bir planlı bölgesi var. Bir de bu planlı bölgelerin dışında 60 yıl önce başlayan gecekondulaşma var. Ve bu gecekondulaşma 10 yıl öncesine kadar hızlı bir şekilde devam etmiştir. Biz imarlı bölge, imardan sonra 60 ila 30 yıl önce gecekondulaşmış bölge, bir de 25-30 yıl önce gecekondulaşmış bölge diye kaba taslak üçe ayırdığımızda dönüşebilecek bölgeler ilk olarak gecekondu bölgeleridir” şeklinde konuştu.
Sosyoloji, psikoloji ve yaşam biçimi Kenti dönüştürmenin sadece bina yapmak, bina yıkmak olmadığını dile getiren Başkan Aziz Kocaoğlu, dönüşüm yaşanırken o bölgede yaşayan insanların geleneklerine, göreneklerine yaşam biçimlerine uygun kent dönüşümü yapılmasının gerekliliğine vurgu yaparak şöyle konuştu: “
Kırsaldan yeni gelmiş kişi bahçeli ev yapmak isteyebilir. O zaman üç kuşaktır bu kentte yaşayan, kentte yaşamaya adapte olmuş insanı sekizinci kata, on sekizinci kata çıkartabilirsiniz. Ama işi olmayan, kente yeni gelmiş insanı sekizinci kata çıkartamazsınız. Aidatı ödeyemez. Su parasını ödeyemez. O zaman kent dönüşümü sosyolojisiyle, psikolojisiyle, yaşam biçimiyle bütüncüldür. Bunların hepsini masaya yatırmadan ‘ben kent dönüşümü yapıyorum “diyerek yola çıkmak doğru değildir. Biz İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak göreve gelir gelmez 1/25 binlik planları yaptık. Bu planların içinde 18 bölge, 4700 hektar alan, ana metropolün yüzde 55’i kentsel dönüşüme tabi olacak alandır. Bu çalışmalar yapıldı, tespit edildi, kent dönüşüm bölgesel hazırlıkları bitti. Buralar dönüşecek. Bakanlığın istediği bütün doneler, bilgiler, çalışmalar hepsi biz de var. Zaten kendilerine de verdik. Ayrıca bu ana belirlemeler dışında 3 tanesi Sayın Başbakanımızın talebiyle Roman açılımıyla ilgili, 6 tane bizim kendi çalışmamız var. Kent dönüşümü projelerimiz için de Bakanlar Kuruluna 2011 Şubatı’nda müraacat ettik”.
Hem mal sahibinin hem de yüklenicinin garantörüyüzKentsel dönüşüm için örneklemeler de yapan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, “
Örneğin Kadifekale. Kim yapıyorsa parayı sonuna kadar verecek. Bakanlık yapıyorsa bakanlık verecek. Büyükşehir Belediyesi yapıyorsa Büyükşehir Belediyesi verecek. 250-300 milyon lira parayı sayacak, 1971 tane konutu taşıyacak, orayı da kent ormanı yapacak. Bu bir kent dönüşümü. Roman vatandaşlarımızın yaşadığı Ege mahallesi de böyledir. Bir de Cennetçeşme, Bayraklı, Aktepe Emrez gibi şu andaki imar durumu dahil olmak kaydı şartıyla kafa kafaya kurtaracak, kiminde çok az bir sübvansiyonla gerçekleştirilecek, kiminde belki de belediyeye 3-5 kuruş rant, para bırakacak projeler tamamlandı. Bizim düşündüğümüz kent dönüşümünde bütün bu saydığım faktörleri potada eriterek biz ne yapıyoruz. Kadifekale’de bir ofis kurduk. Herkesle adım adım ilgilendik. Kimsenin burnunu kanatmadan projeyi bitirdik. Şimdi Cennetçeşme’de üç senedir ofisimiz var. Kadınların meslek edinmesinden, çocukların etüdüne kadar her türlü çalışma yapılıyor.Değer tespitini İzmir Büyükşehir Belediyesi Kent Dönüşümü Daire Başkanlığı yapıyor. Arsanın değerini, gayrimenkulun üzerindeki molozun değerini her şeyini değerlendiriyor. Yapılacak konutları da değerlendiriyor. Ve işte para, işte konut. İstiyorsan gayrimenkulun parasını al, istiyorsan bekle gayrimenkulu, daireni al. Senin malının değeri bu. Ve burada Büyükşehir Belediyesi hem gecekondu sahibinin mal sahibinin garantörü oluyor hem buradan iş almış yüklenicinin garantörü oluyor”dedi.
İskeleleri yapıp devlete bağışlamaya hazırızAlsancak Stadını yıkıp AVM yapılmasının İzmir için doğru biri iş olmadığını düşündüklerini de söyleyen Başkan Aziz Kocaoğlu, “
Daha evvel de söyledik. Biz yasal bir kurumuz ve yasal mücadelemizi vereceğiz. Ama Alsancak Stadını yıkacağım yerine AVM yapacağım. Bu AVM’ye gelen insanların ulaşımını kim sağlayacak. Biz Havaalanında yap-işlet-devrete karşı değiliz. İki bin yataklı bölge hastanesinin yapılmasına karşı değiliz. Limanın satılmasına da karşı çıkmadık. Bizim özelleştirmeye karşı istemezükçü bir tavrımız yok. Kente ve ülkeye yararlı olacak, hele hele üretimle ilgili projeleri de ne pahasına olursa olsun destekliyoruz. Ama biz Alsancak’ta yolu olmayan Limanın içersine 96 bin metrekare AVM yapılmasını istemiyoruz. Buranın trafiğinin çözülmesi mümkün değil. Alsancak’ı bitirirseniz, Kordon'u bitirseniz zaten İzmir’i bitirirsiniz. Kordon’a Alsancak’a insanlar giremezse İzmir biter. Orada alt geçit de yapsanız, üst geçit de yapsanız ne yaparsanız yapın, trafiğin çözümü yok. Bütün tescilli binaların arasından geçiyorsunuz. Buraya AVM yapılması bize göre doğru değildir. Biz iki tane 300 metrelik parmak iskelenin ceremesini çekip devlete bağışlamaya hazırız. Yeter ki Alsancak ve Kordon bitmesin, bitirilmesin”şeklinde konuştu.
Başkan Tugay: Halk için çalışmaya devam
2 Nisan 2026 Perşembe
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, CHP Genel Başkanı Özgür Özel ile birlikte Çeşme Belediye Başkanı Lal Denizli’nin öncülüğündeki “Hanem Çeşme” projesinin temel atma törenine katıldı.
Detaya Git
Acı kaybımız
2 Nisan 2026 Perşembe
İZSU Genel Müdürlüğü bünyesinde atık nakliyesinde görev yapan personelimiz Sabri Kılınç’ın, elim bir kaza sonucu yaşamını kaybetmesinin derin üzüntüsünü yaşıyoruz.
Detaya Git
Başkan Tugay: İzmir CHP’li başkanlarıyla hizmetin şehridir
2 Nisan 2026 Perşembe
CHP Genel Başkanı Özgür Özel ve İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, Urla Belediyesi’nin iki yıllık dönemde tamamladığı projelerin açılış ve temel atma törenlerine katıldı.
Detaya Git
İzmir’de tarihi gün
2 Nisan 2026 Perşembe
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin kentin dört bir yanında hayata geçirdiği projelerin toplu açılış, temel atma, anahtar teslim töreni Cumhuriyet Halk Partisi Genel Başkanı Özgür Özel’in katılımıyla yapıldı.
Detaya Git
İBB Meclisi
