TR
hava durumu ikonu
10°C
Kapat
Anasayfa Projeler İzmir BİZİZMİR

Kurumsal

Meclis Kararı Detayı

Karar No: 166

Karar Tarihi: 12.02.2025

MECLİS KARARI
            Meclisimizin 17/01/2025 tarihli toplantısında Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Başkanlık Önergesine ilişkin, 07/02/2025 tarihli Komisyon Raporunda;
 
          Meclisimizin 17/01/2025 tarihli toplantısında Komisyonumuza havale edilen, 16/01/2025 tarihli ve E.2398331 sayılı, Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığı ifadeli Başkanlık Önergesinde; “Konak Belediye Meclisinin 02/01/2025 tarihli ve 21/2025 sayılı Kararı ile kabul edilen; Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 2025 Mali Yılı Tarife Cetvellerine aşağıda yer alan tarife cetvellerinin eklenerek güncellenmesi ve buna göre tahsil edilmesi hususunun, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/f maddesi gereği, Meclisimizce incelenerek gerekli kararın alınmasını arz ederim.”
 
İMAR ve ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ
2025 YILI
 ÜCRET TARİFESİ VE GÜNCELLENEN ARTIŞ ORANI		 2024 YILI GÜNCELLENEN
( YENİ )
TUTAR
( TL )		 2025 YILI GÜNCELLENEN
( YENİ )
TUTAR
( TL )		 ARTIŞ
ORANI
%
(2025)
(GÜNCELLENEN)
1 İMAR DURUMU BELGE ÜCRETLERİ  
ÇİZİLİ İMAR DURUMU
 (YENİ M2'YE GÖRE)		 Parsel m2'si 1-100 arası olan 1.000,00 1.500,00 50,00
Parsel m2'si 100-1000 arası olan 1.200,00 1.800,00 50,00
Parsel m2'si 1000-3000 olan 2.000,00 3.000,00 50,00
Parsel m2'si 3000 üzeri olan 4.000,00 6.000,00 50,00
YER SEÇİM BELGESİ   1.200,00 1.800,00 50,00
YAZILI İMAR DURUMU   600,00 900,00 50,00
İMAR PLAN KOPYASI   600,00 900,00 50,00
SİT PAFTASINDAN ÖRNEK   600,00 900,00 50,00
2 İRTİFAK TESİS ÜCRETİ  
MESKEN İLK MÜRACAT   900,00 1.350,00 50,00
TİCARET İLK MÜRACAT   1.065,00 1.600,00 50,23
ONAYLANDIKTAN SONRA  
KONUT m2 başına 67,50 100,00 48,15
İŞYERİ m2 başına 135,00 200,00 48,15
3 MUVAKKAT İNŞAAT ÜCRETİ  
KONUT İLK MÜRACAAT   1.200,00 1.800,00 50,00
TİCARET İLK MÜRACAAT   1.200,00 1.800,00 50,00
ONAYLANDIKTAN SONRA  
KONUT m2 başına 1.740,00 2.600,00 49,43
TİCARET m2 başına 1.950,00 2.900,00 48,72
4 MUVAKKATLIK İPTALİ TETKİK ÜCRETİ   1.200,00 1.800,00 50,00
5 KİTLE TASTİĞİ ÜCRETİ   2.400,00 3.600,00 50,00
6 KAYIT TETKİK ÜCRETİ   45,00 65,00 44,44
7 YAPI KULLANMA TETKİK ÜCRETİ  
Yeni inşaat, yeniden, yenileme, güçlendirmede
MESKEN m2 başına 84,00 125,00 48,81
İŞYERİ m2 başına 165,00 245,00 48,48
Diğer her türlü tadilatta  
MESKEN m2 başına 48,00 70,00 45,83
İŞYERİ m2 başına 70,00 100,00 42,86
SIHHİ TESİSAT ÜCRETİ (Daire Başına)   750,00 1.100,00 46,67
PİSSU TESİSAT TETKİK ÜCRETİ (Daire başına)   750,00 1.100,00 46,67
MERKEZİ SİSTEM ANTEN ÜCRETİ   750,00 1.100,00 46,67
8 HUSUSİ KANALIN ANA KANALA BAĞLANTI ÜCRETİ  
A)1-5 Daireye kadar   1.050,00 1.500,00 42,86
B)5-10 Daireye kadar   1.200,00 1.800,00 50,00
C)10'dan fazla   1.470,00 2.200,00 49,66
9 MİMARİ ÖN ONAY TETKİK ÜCRETİ (YENİ) Parsel m2'si 1-100 arası olan 2.000,00 3.000,00 50,00
Parsel m2'si 100-1000 arası olan 3.000,00 4.500,00 50,00
Parsel m2'si 1000-3000 olan 4.000,00 6.000,00 50,00
Parsel m2'si 3000 üzeri olan 5.000,00 7.500,00 50,00
10 JEOLOJİ ZEMİN ETÜDÜ YERİNDE TETKİK ÜCRETİ (YENİ) Parsel m2'si 1-1000 arası olan 2.000,00 3.000,00 50,00
Parsel m2'si 1000-3000 olan 2.500,00 3.750,00 50,00
Parsel m2'si 3000 üzeri olan 4.000,00 6.000,00 50,00
11 JEOFİZİK ZEMİN ETÜDÜ YERİNDE TETKİK ÜCRETİ (YENİ) Parsel m2'si 1-1000 arası olan 2.000,00 3.000,00 50,00
Parsel m2'si 1000-3000 olan 2.500,00 3.750,00 50,00
Parsel m2'si 3000 üzeri olan 4.000,00 6.000,00 50,00
12 ZEMİN ETÜDÜ RAPORU NÜSHASI BAŞVURUSU   2.000,00 3.000,00 50,00
13 KALORİFER TETKİK ÜCRETİ (Her Bağımsız Bölüm İçin) 1.620,00 2.400,00 48,15
14 HAVALANDIRMA TETKİK ÜCRETİ (Her Bağımsız Bölüm İçin) 1.620,00 2.400,00 48,15
15 ISITMA SOĞUTMA, KLİMA TETKİK ÜCRETİ (Her Bağımsız Bölüm İçin) 825,00 1.230,00 49,09
16 MOTOR TETKİK ÜCRETİ (Adet Başına) 825,00 1.230,00 49,09
17 ASANSÖR PROJESİ TETKİK ÜCRETİ (Adet Başına) 609,00 1.300,00 113,46
18 HİDRAFOR TETKİK ÜCRETİ (Adet Başına) 1.740,00 2.600,00 49,43
19 FOSSEPTİK TETKİK ÜCRETİ   750,00 1.100,00 46,67
20 ASANSÖR TESCİL BELGESİ ONAY ÜCRETİ (Adet Başına) 1.500,00 2.250,00 50,00
21 RADYO FREKANSI/RADYOLİNK İLAVE 1 ALICI ÜCRETİ (Adet Başına) 9.450,00 14.000,00 48,15
22 ENGELLİ PLATFORMU TETKİK ÜCRETİ (Adet Başına) 6.000,00 9.000,00 50,00
23 AKUSTİK RAPORU TETKİK ÜCRETİ   3.000,00 4.500,00 50,00
24 PEYZAJ PROJESİ TETKİK ÜCRETİ   3.000,00 4.000,00 33,33
25 RUHSATA TABİ OLMAYAN MİMARİ TADİLATLAR   1.800,00 2.700,00 50,00
0-250 m2   1.980,00 2.950,00 48,99
251-500 m2   2.940,00 4.400,00 49,66
501-1000 m2   7.350,00 11.000,00 49,66
1001-10000 m2   11.760,00 17.600,00 49,66
26 PROJE ÜCRETİ        
Proje Sureti Ozalit Çekimi Birim Metre Fiyatı metre başına _ 30,00 0,00
Proje Onay Ücreti   285,00 420,00 47,37
27 BELGE BAŞI ASLI GİBİDİR ONAYI   _ 300,00  
28 NİTELİK BELGESİ ÜCRETİ (BAĞIMSIZ BÖLÜM BAŞINA)   600,00 900,00 50,00
29 YERİNDE TETKİK ÜCRETİ   1.740,00 2.600,00 49,43
30 YAPI RUHSATI İSİM DEĞİŞİKLİĞİ TETKİK ÜCRETİ   2.940,00 4.400,00 49,66
31 TADİLAT RUHSATI TETKİK ÜCRETİ         
MESKEN Etkilenen Alan m2'si 60,00 90,00 50,00
TİCARET Etkilenen Alan m2'si 67,50 100,00 48,15
32 BETONARME TADİLAT TETKİK ÜCRETİ        
0-250 m2   1.980,00 2.950,00 48,99
251-500 m2   2.940,00 4.400,00 49,66
501-1000 m2   7.350,00 11.000,00 49,66
1001-10000 m2   11.760,00 17.600,00 49,66
10001 m2   24.000,00 36.000,00 50,00
33 YIKIM İZNİ ÜCRETİ m2 başına 45,00 65,00 44,44
34 EXPER TETKİK ÜCRETİ        
Exper dosya başı tetkik ücreti   1.470,00 2.200,00 49,66
35 OTOPARK ETÜDÜNDE ADA İNCELEMESİ MÜRACAAT ÜCRETİ   4.050,00 6.070,00 49,88
36 YENİ İNŞAAT TETKİK ÜCRETİ        
MESKEN m2 başına 45,00 65,00 44,44
TİCARET m2 başına 48,00 70,00 45,83
37 ENERJİ KİMLİK BELGESİ TETKİK ÜCRETİ m2 başına 33,00 50,00 51,52
38 TADİLAT ENERJİ KİMLİK BELGESİ TETKİK ÜCRETİ  Tadilat alanı m2 başına 15,00 20,00 33,33
39 PARATONER TETKİK ÜCRETİ (Adet) 12.000,00 18.000,00 50,00
40 İSTİNAT DUVARI VE İKSA RUHSATI TETKİK ÜCRETİ m2 başına 48,00 70,00 45,83
41 İSTİNAT DUVARI VE İKSA RUHSATI TADİLAT TETKİK ÜCRETİ m2 başına 60,00 90,00 50,00
42 TAMİRAT, BAKIM VE ONARIM İZNİ ÜCRETİ (Bağımsız Bölüm Başına) 1.740,00 2.600,00 49,43
43 İŞ DENEYİM BELGELERİ (Adet) 8.850,00 13.200,00 49,15
44 KAT İRTİFAKI VE KAT MÜLKİYETİ İŞLEMLERİ        
a-Kat İrtifakı Geçiş İşlemleri
 (Bağımsız Bölüm Başı)		   1.500,00 2.250,00 50,00
b-Kat Mülkiyeti Geçiş İşlemleri (Bağımsız Bölüm Başı)   1.500,00 2.250,00 50,00
45 Dijital Ortamda Proje Sureti Teslimi
( cd, dvd, flash disk usb veya mail ortamında )		   375,00 375,00 0,00
46 TESCİLSİZ YAPILARIN BASİT ONARIM İZİN BELGESİ ÜCRETİ   600,00 900,00 50,00
 
 
denilmektedir. Yukarıda metni yazılı Başkanlık Önergesi, Plan ve Bütçe Komisyonumuzun 07/02/2025 tarihli toplantısında, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/f maddesi kapsamında incelenmiş olup; söz konusu önerge, “5393 sayılı Belediye Kanununun ‘Meclisin Görev ve Yetkileri’ başlıklı 18. maddesinin (f) bendi ile 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun vergi ve harç tarifelerinin tespiti başlıklı 96. maddesi uyarınca Konak Belediye Meclisince güncellenen tarife bedellerinin, 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu ile Mezkur Kanun ile alakalı olarak çıkarılan tebliğlerde; vergi, resim, harç ve katılma payları için belirlenen hadlere uyulması koşuluyla” oybirliği ile uygun bulunmuştur. Sayın Meclisimizin onaylarına sunulur. Denilmektedir.
 
         Yukarıda metni yazılı Rapor, Başkanlıkça okutturularak görüşülmüş olup; söz konusu raporun, Plan ve Bütçe Komisyonundan geldiği şekilde kabulüne, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/f maddesi gereği, Meclisimizce oybirliği ile karar verildi.

 
Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu
 
          Meclisimizin 17/01/2025 tarihli toplantısında Komisyonumuza havale edilen, 16/01/2025 tarihli ve E.2398331 sayılı, Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığı ifadeli Başkanlık Önergesinde; “Konak Belediye Meclisinin 02/01/2025 tarihli ve 21/2025 sayılı Kararı ile kabul edilen; Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 2025 Mali Yılı Tarife Cetvellerine aşağıda yer alan tarife cetvellerinin eklenerek güncellenmesi ve buna göre tahsil edilmesi hususunun, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/f maddesi gereği, Meclisimizce incelenerek gerekli kararın alınmasını arz ederim.”
 
İMAR ve ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ
2025 YILI
 ÜCRET TARİFESİ VE GÜNCELLENEN ARTIŞ ORANI		 2024 YILI GÜNCELLENEN
( YENİ )
TUTAR
( TL )		 2025 YILI GÜNCELLENEN
( YENİ )
TUTAR
( TL )		 ARTIŞ
ORANI
%
(2025)
(GÜNCELLENEN)
1 İMAR DURUMU BELGE ÜCRETLERİ  
ÇİZİLİ İMAR DURUMU
 (YENİ M2'YE GÖRE)		 Parsel m2'si 1-100 arası olan 1.000,00 1.500,00 50,00
Parsel m2'si 100-1000 arası olan 1.200,00 1.800,00 50,00
Parsel m2'si 1000-3000 olan 2.000,00 3.000,00 50,00
Parsel m2'si 3000 üzeri olan 4.000,00 6.000,00 50,00
YER SEÇİM BELGESİ   1.200,00 1.800,00 50,00
YAZILI İMAR DURUMU   600,00 900,00 50,00
İMAR PLAN KOPYASI   600,00 900,00 50,00
SİT PAFTASINDAN ÖRNEK   600,00 900,00 50,00
2 İRTİFAK TESİS ÜCRETİ  
MESKEN İLK MÜRACAT   900,00 1.350,00 50,00
TİCARET İLK MÜRACAT   1.065,00 1.600,00 50,23
ONAYLANDIKTAN SONRA  
KONUT m2 başına 67,50 100,00 48,15
İŞYERİ m2 başına 135,00 200,00 48,15
3 MUVAKKAT İNŞAAT ÜCRETİ  
KONUT İLK MÜRACAAT   1.200,00 1.800,00 50,00
TİCARET İLK MÜRACAAT   1.200,00 1.800,00 50,00
ONAYLANDIKTAN SONRA  
KONUT m2 başına 1.740,00 2.600,00 49,43
TİCARET m2 başına 1.950,00 2.900,00 48,72
4 MUVAKKATLIK İPTALİ TETKİK ÜCRETİ   1.200,00 1.800,00 50,00
5 KİTLE TASTİĞİ ÜCRETİ   2.400,00 3.600,00 50,00
6 KAYIT TETKİK ÜCRETİ   45,00 65,00 44,44
7 YAPI KULLANMA TETKİK ÜCRETİ  
Yeni inşaat, yeniden, yenileme, güçlendirmede
MESKEN m2 başına 84,00 125,00 48,81
İŞYERİ m2 başına 165,00 245,00 48,48
Diğer her türlü tadilatta  
MESKEN m2 başına 48,00 70,00 45,83
İŞYERİ m2 başına 70,00 100,00 42,86
SIHHİ TESİSAT ÜCRETİ (Daire Başına)   750,00 1.100,00 46,67
PİSSU TESİSAT TETKİK ÜCRETİ (Daire başına)   750,00 1.100,00 46,67
MERKEZİ SİSTEM ANTEN ÜCRETİ   750,00 1.100,00 46,67
8 HUSUSİ KANALIN ANA KANALA BAĞLANTI ÜCRETİ  
A)1-5 Daireye kadar   1.050,00 1.500,00 42,86
B)5-10 Daireye kadar   1.200,00 1.800,00 50,00
C)10'dan fazla   1.470,00 2.200,00 49,66
9 MİMARİ ÖN ONAY TETKİK ÜCRETİ (YENİ) Parsel m2'si 1-100 arası olan 2.000,00 3.000,00 50,00
Parsel m2'si 100-1000 arası olan 3.000,00 4.500,00 50,00
Parsel m2'si 1000-3000 olan 4.000,00 6.000,00 50,00
Parsel m2'si 3000 üzeri olan 5.000,00 7.500,00 50,00
10 JEOLOJİ ZEMİN ETÜDÜ YERİNDE TETKİK ÜCRETİ (YENİ) Parsel m2'si 1-1000 arası olan 2.000,00 3.000,00 50,00
Parsel m2'si 1000-3000 olan 2.500,00 3.750,00 50,00
Parsel m2'si 3000 üzeri olan 4.000,00 6.000,00 50,00
11 JEOFİZİK ZEMİN ETÜDÜ YERİNDE TETKİK ÜCRETİ (YENİ) Parsel m2'si 1-1000 arası olan 2.000,00 3.000,00 50,00
Parsel m2'si 1000-3000 olan 2.500,00 3.750,00 50,00
Parsel m2'si 3000 üzeri olan 4.000,00 6.000,00 50,00
12 ZEMİN ETÜDÜ RAPORU NÜSHASI BAŞVURUSU   2.000,00 3.000,00 50,00
13 KALORİFER TETKİK ÜCRETİ (Her Bağımsız Bölüm İçin) 1.620,00 2.400,00 48,15
14 HAVALANDIRMA TETKİK ÜCRETİ (Her Bağımsız Bölüm İçin) 1.620,00 2.400,00 48,15
15 ISITMA SOĞUTMA, KLİMA TETKİK ÜCRETİ (Her Bağımsız Bölüm İçin) 825,00 1.230,00 49,09
16 MOTOR TETKİK ÜCRETİ (Adet Başına) 825,00 1.230,00 49,09
17 ASANSÖR PROJESİ TETKİK ÜCRETİ (Adet Başına) 609,00 1.300,00 113,46
18 HİDRAFOR TETKİK ÜCRETİ (Adet Başına) 1.740,00 2.600,00 49,43
19 FOSSEPTİK TETKİK ÜCRETİ   750,00 1.100,00 46,67
20 ASANSÖR TESCİL BELGESİ ONAY ÜCRETİ (Adet Başına) 1.500,00 2.250,00 50,00
21 RADYO FREKANSI/RADYOLİNK İLAVE 1 ALICI ÜCRETİ (Adet Başına) 9.450,00 14.000,00 48,15
22 ENGELLİ PLATFORMU TETKİK ÜCRETİ (Adet Başına) 6.000,00 9.000,00 50,00
23 AKUSTİK RAPORU TETKİK ÜCRETİ   3.000,00 4.500,00 50,00
24 PEYZAJ PROJESİ TETKİK ÜCRETİ   3.000,00 4.000,00 33,33
25 RUHSATA TABİ OLMAYAN MİMARİ TADİLATLAR   1.800,00 2.700,00 50,00
0-250 m2   1.980,00 2.950,00 48,99
251-500 m2   2.940,00 4.400,00 49,66
501-1000 m2   7.350,00 11.000,00 49,66
1001-10000 m2   11.760,00 17.600,00 49,66
26 PROJE ÜCRETİ        
Proje Sureti Ozalit Çekimi Birim Metre Fiyatı metre başına _ 30,00 0,00
Proje Onay Ücreti   285,00 420,00 47,37
27 BELGE BAŞI ASLI GİBİDİR ONAYI   _ 300,00  
28 NİTELİK BELGESİ ÜCRETİ (BAĞIMSIZ BÖLÜM BAŞINA)   600,00 900,00 50,00
29 YERİNDE TETKİK ÜCRETİ   1.740,00 2.600,00 49,43
30 YAPI RUHSATI İSİM DEĞİŞİKLİĞİ TETKİK ÜCRETİ   2.940,00 4.400,00 49,66
31 TADİLAT RUHSATI TETKİK ÜCRETİ         
MESKEN Etkilenen Alan m2'si 60,00 90,00 50,00
TİCARET Etkilenen Alan m2'si 67,50 100,00 48,15
32 BETONARME TADİLAT TETKİK ÜCRETİ        
0-250 m2   1.980,00 2.950,00 48,99
251-500 m2   2.940,00 4.400,00 49,66
501-1000 m2   7.350,00 11.000,00 49,66
1001-10000 m2   11.760,00 17.600,00 49,66
10001 m2   24.000,00 36.000,00 50,00
33 YIKIM İZNİ ÜCRETİ m2 başına 45,00 65,00 44,44
34 EXPER TETKİK ÜCRETİ        
Exper dosya başı tetkik ücreti   1.470,00 2.200,00 49,66
35 OTOPARK ETÜDÜNDE ADA İNCELEMESİ MÜRACAAT ÜCRETİ   4.050,00 6.070,00 49,88
36 YENİ İNŞAAT TETKİK ÜCRETİ        
MESKEN m2 başına 45,00 65,00 44,44
TİCARET m2 başına 48,00 70,00 45,83
37 ENERJİ KİMLİK BELGESİ TETKİK ÜCRETİ m2 başına 33,00 50,00 51,52
38 TADİLAT ENERJİ KİMLİK BELGESİ TETKİK ÜCRETİ  Tadilat alanı m2 başına 15,00 20,00 33,33
39 PARATONER TETKİK ÜCRETİ (Adet) 12.000,00 18.000,00 50,00
40 İSTİNAT DUVARI VE İKSA RUHSATI TETKİK ÜCRETİ m2 başına 48,00 70,00 45,83
41 İSTİNAT DUVARI VE İKSA RUHSATI TADİLAT TETKİK ÜCRETİ m2 başına 60,00 90,00 50,00
42 TAMİRAT, BAKIM VE ONARIM İZNİ ÜCRETİ (Bağımsız Bölüm Başına) 1.740,00 2.600,00 49,43
43 İŞ DENEYİM BELGELERİ (Adet) 8.850,00 13.200,00 49,15
44 KAT İRTİFAKI VE KAT MÜLKİYETİ İŞLEMLERİ        
a-Kat İrtifakı Geçiş İşlemleri
 (Bağımsız Bölüm Başı)		   1.500,00 2.250,00 50,00
b-Kat Mülkiyeti Geçiş İşlemleri (Bağımsız Bölüm Başı)   1.500,00 2.250,00 50,00
45 Dijital Ortamda Proje Sureti Teslimi
( cd, dvd, flash disk usb veya mail ortamında )		   375,00 375,00 0,00
46 TESCİLSİZ YAPILARIN BASİT ONARIM İZİN BELGESİ ÜCRETİ   600,00 900,00 50,00
 
 
denilmektedir. Yukarıda metni yazılı Başkanlık Önergesi, Plan ve Bütçe Komisyonumuzun 07/02/2025 tarihli toplantısında, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/f maddesi kapsamında incelenmiş olup; söz konusu önerge, “5393 sayılı Belediye Kanununun ‘Meclisin Görev ve Yetkileri’ başlıklı 18. maddesinin (f) bendi ile 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun vergi ve harç tarifelerinin tespiti başlıklı 96. maddesi uyarınca Konak Belediye Meclisince güncellenen tarife bedellerinin, 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu ile Mezkur Kanun ile alakalı olarak çıkarılan tebliğlerde; vergi, resim, harç ve katılma payları için belirlenen hadlere uyulması koşuluyla” oybirliği ile uygun bulunmuştur. Sayın Meclisimizin onaylarına sunulur.
←